О недвижимости в Испании
Испания занимает второе место по продаже недвижимости. Наиболее популярным городом считается Мадрид, а также некоторые другие. В настоящее время в данном государстве сложнее всего оформить ипотеку. Некоторое время назад здесь было достаточно сложно получить средства для покупки жилого помещения. Сейчас же условия стали более мягкими. Банк начнет рассматривать поданную ранее заявку только после того, как покупатель будет готов к подписанию контракта. Для того чтобы оформить ипотечный кредит, изначально стоит подобрать наиболее приемлемый вариант. Далее стоит переговорить с собственниками строения, а также представить документацию, которая свидетельствует о прибыли, документы на жилое строение, а также согласие со стороны кредитора.
Помимо этого, нужно начать сотрудничать со специалистом, который осуществляет оценку недвижимости, и еще оплатить работу, которую он выполняет. Не лишним будет также и нотариус. Он сможет проконтролировать процедуру заключения сделки. Он также в обязательном порядке должен подтвердить, что недвижимость не имеет никаких обременений. Дальше кредитор в обязательном порядке должен сделать собственные выводы, а также принять от потребителя заявление. Далее в обязательном порядке устанавливается дата, когда будет происходить подписание заявления. Выполнять эту процедуру нужно только с нотариусом. Вместе с соглашением, подписывается и контракт о приобретении. Кредитор готов предоставить сумму, которая не превышает 70%. При этом процентная ставка варьируется в диапазоне от 5 до 7% в год.
По причине того, что Испания до сих пор не может облегчить потенциальным заемщикам процедуру покупки недвижимости, а также оформления ипотечного кредитования, она занимает одно из последних мест среди сделок, которые заключаются по всему миру.
Таким образом, граждане Российской Федерации пока не решаются на достаточно серьезные покупки. Ведь осуществить данную процедуру довольно сложно. Нужно затрачивать множество усилий, а также средств, нужно оплатить услуги оценщика, нотариуса, юриста и т.д. Кроме того, для подбора подходящего объекта стоит обратиться в специализированную компанию. Останавливать свой выбор стоит на тех организациях, которые обладают опытом, информацией, а также требуемыми знаниями. Только в этом случае результат будет стопроцентно качественным.
Материалы подготовлены при сотрудничестве с Alpari: http://www.alpari.ru/ru/contest/
